4 Rue des Bruyères, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Bruyères, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°2 et du 1.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Rue des Bruyères, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bourgogne Saint-Loup-Armenault Châtaigniers.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurencin à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 1127 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 672 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 730 mètres
- - Ecole maternelle Courtil Loison à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Petit à 470 mètres
Ventes au 4 Rue des Bruyères
Les 2 ventes au 4 Rue des Bruyères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Bruyères, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 4 Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 4 Rue des Bruyères se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Bruyères par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Bruyères se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 40.23 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
