2 Rue du Clos Saint-François, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos Saint-François, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.1 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 2 Rue du Clos Saint-François, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Clocheton-Croix de Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 4 parkings - 647 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0995 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0913 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonnière à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 312 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 631 mètres
- - Ecole maternelle Château Foucher à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 330 mètres
Ventes au 2 Rue du Clos Saint-François
Les 5 ventes au 2 Rue du Clos Saint-François constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos Saint-François dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos Saint-François par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Saint-François, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 2 Rue du Clos Saint-François se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos Saint-François par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Clos Saint-François se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 37.99 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
