8 Rue du Clos Saint-François, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Clos Saint-François, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°6 et de 7.13 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 8 Rue du Clos Saint-François, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Clocheton-Croix de Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 32 parkings - 923 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0268 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0911 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0942 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0932 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0573 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0874 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonnière à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 385 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 714 mètres
- - Ecole maternelle Château Foucher à 237 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 332 mètres
Ventes au 8 Rue du Clos Saint-François
Les 3 ventes au 8 Rue du Clos Saint-François donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Clos Saint-François dans son marché local
Prix du 8 Rue du Clos Saint-François par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Saint-François, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 8 Rue du Clos Saint-François se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Clos Saint-François par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Clos Saint-François se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 43.89 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
