33 Rue du Coin Buffet, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Coin Buffet, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 15.87 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 33 Rue du Coin Buffet, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Clocheton-Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonnière à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 514 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 805 mètres
- - Ecole maternelle Château Foucher à 372 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 268 mètres
Ventes au 33 Rue du Coin Buffet
Une vente a été recensée au 33 Rue du Coin Buffet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Coin Buffet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Coin Buffet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Coin Buffet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Coin Buffet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Coin Buffet dans son marché local
Prix du 33 Rue du Coin Buffet par rapport à la voie
Sur Rue du Coin Buffet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 33 Rue du Coin Buffet se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Coin Buffet par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Coin Buffet se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 23.17 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
