2 Rue du Grand Carré, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Grand Carré, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°4 et de 1.94 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 2 Rue du Grand Carré, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Bourgogne Saint-Loup-Armenault Châtaigniers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 48 parkings - 607 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 1033 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 984 mètres
- - Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 929 mètres
- - Ecole maternelle Louis Petit à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Petit à 313 mètres
Ventes au 2 Rue du Grand Carré
Les 5 ventes au 2 Rue du Grand Carré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Grand Carré dans son marché local
Prix du 2 Rue du Grand Carré par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Carré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 2 Rue du Grand Carré se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Grand Carré par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Grand Carré se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 53.35 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
