16 Rue du Vivien, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Vivien, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°14 et du 2.95 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 16 Rue du Vivien, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Zone d'Activités Ouest.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0431 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudier-Brzeska à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 363 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1162 mètres
- - Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 291 mètres
- - Ecole maternelle Louis Petit à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Petit à 444 mètres
Ventes au 16 Rue du Vivien
Une vente a été recensée au 16 Rue du Vivien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Vivien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Vivien, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Vivien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Vivien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Vivien dans son marché local
Prix du 16 Rue du Vivien par rapport à la voie
Sur Rue du Vivien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 16 Rue du Vivien se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Vivien par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Vivien se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 68.72 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
