9 Rue Jules Ferry, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 208 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jules Ferry, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Puits de Ville-Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 16 parkings - 398 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 1018 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 146 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 327 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 156 mètres
Ventes au 9 Rue Jules Ferry
Les 2 ventes au 9 Rue Jules Ferry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jules Ferry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 9 Rue Jules Ferry se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Ferry par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jules Ferry se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 19.67 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jules Ferry à Saint-Jean-de-Braye
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jules Ferry est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Braye, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 14.68 % sur 1 an et augmenté de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
