9 Rue Paul Eluard, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°7 mais inférieur de 12.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue Paul Eluard, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Clocheton-Croix de Pierre.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esat Denis Papin à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 851 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 429 mètres
- - Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 792 mètres
- - Ecole maternelle Château Foucher à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Eluard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 9 Rue Paul Eluard se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Eluard par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Paul Eluard se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 18.04 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
