2 Rue Paul Verlaine, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Paul Verlaine, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Clocheton-Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonnière à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 1004 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 285 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 704 mètres
- - Ecole maternelle Château Foucher à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Verlaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 2 Rue Paul Verlaine se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Verlaine par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Verlaine se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 48.88 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
