2 Allée de la Paix, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Paix, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°1 et de 1.76 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 2 Allée de la Paix, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Grand Espère Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 397 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Frais à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 801 mètres
- - Collège André Malraux à 740 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 185 mètres
Ventes au 2 Allée de la Paix
Les 4 ventes au 2 Allée de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Paix dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Paix par rapport à la voie
Sur Allée de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 2 Allée de la Paix se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Paix par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des appartements atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de la Paix se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 6.28 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 12.44 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
