21 Place Drouot, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place Drouot, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°23 et du 0.13 % à celui du n°10 c.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 21 Place Drouot, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sud Petite Espère.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Espère à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 193 mètres
- - Collège André Malraux à 676 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 250 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place Drouot
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place Drouot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place Drouot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place Drouot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place Drouot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place Drouot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place Drouot dans son marché local
Prix du 21 Place Drouot par rapport à la voie
Sur Place Drouot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 21 Place Drouot se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place Drouot par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Place Drouot se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 39.85 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
