16 Rue Amédéo Modigliani, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Amédéo Modigliani, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°14 et du 5.96 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 16 Rue Amédéo Modigliani, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud Petite Espère.
2 niveaux - 14 logements - 1014 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviane Lep à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 300 mètres
- - Collège André Malraux à 709 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 334 mètres
- - Ecole maternelle François Mitterrand à 814 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 765 mètres
Ventes au 16 Rue Amédéo Modigliani
Une vente a été recensée au 16 Rue Amédéo Modigliani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Amédéo Modigliani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Amédéo Modigliani, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Amédéo Modigliani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Amédéo Modigliani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Amédéo Modigliani dans son marché local
Prix du 16 Rue Amédéo Modigliani par rapport à la voie
Sur Rue Amédéo Modigliani, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 16 Rue Amédéo Modigliani se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Amédéo Modigliani par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Amédéo Modigliani se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 41.98 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
