24 Rue de la Guette, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Guette, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°9 mais inférieur de 8.68 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 24 Rue de la Guette, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Grand Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Frais à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 750 mètres
- - Collège André Malraux à 684 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Guette
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Guette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Guette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Guette, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Guette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Guette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Guette dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Guette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 24 Rue de la Guette se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Guette par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Guette se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 82.08 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
