2 Rue de la Roche aux Fées, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Roche aux Fées, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et du 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue de la Roche aux Fées, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud Petite Espère.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 80 mètres
- - Collège André Malraux à 864 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 92 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 819 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Roche aux Fées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Roche aux Fées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Roche aux Fées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Roche aux Fées, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Roche aux Fées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Roche aux Fées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Roche aux Fées dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Roche aux Fées par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche aux Fées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 2 Rue de la Roche aux Fées se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Roche aux Fées par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Roche aux Fées se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 40.77 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
