35 Rue de la Roche aux Fées, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Roche aux Fées, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°50 et du 0.33 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 35 Rue de la Roche aux Fées, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sud Petite Espère.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Fontaines - Quai F à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 366 mètres
- - Collège André Malraux à 574 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 415 mètres
- - Ecole maternelle François Mitterrand à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 672 mètres
Ventes au 35 Rue de la Roche aux Fées
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Roche aux Fées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Roche aux Fées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Roche aux Fées, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Roche aux Fées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Roche aux Fées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Roche aux Fées dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Roche aux Fées par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche aux Fées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 35 Rue de la Roche aux Fées se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Roche aux Fées par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Roche aux Fées se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 27.76 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
