3 Rue des Bouleaux, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°4 et de 4.31 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 3 Rue des Bouleaux, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Grand Espère Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 8 parkings - 464 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Frais à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 568 mètres
- - Collège André Malraux à 522 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 1188 mètres
- - Ecole maternelle François Mitterrand à 369 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 410 mètres
Ventes au 3 Rue des Bouleaux
Les 4 ventes au 3 Rue des Bouleaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 3 Rue des Bouleaux se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bouleaux par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des appartements atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Bouleaux se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 14.61 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 12.44 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
