26 Rue des Champs Frais, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Champs Frais, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°39 mais inférieur de 15.22 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 26 Rue des Champs Frais, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Grand Espère Est.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Chasseur à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 960 mètres
- - Collège André Malraux à 900 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Champs Frais
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Champs Frais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Champs Frais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Champs Frais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Champs Frais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Champs Frais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Champs Frais dans son marché local
Prix du 26 Rue des Champs Frais par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Frais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 26 Rue des Champs Frais se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Champs Frais par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Champs Frais se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 59.42 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
