32 Rue du Clos Neuf, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Clos Neuf, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°30 et de 2.86 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 224 logements.
À propos du 32 Rue du Clos Neuf, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Grand Espère Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 224 logements - 4478 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0555 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0557 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0558 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Frais à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 798 mètres
- - Collège André Malraux à 752 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 1362 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Clos Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Clos Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Clos Neuf dans son marché local
Prix du 32 Rue du Clos Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 32 Rue du Clos Neuf se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Clos Neuf par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des appartements atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Clos Neuf se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 2.76 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 12.44 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
