7 Rue du Clos Neuf, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Clos Neuf, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², supérieur de 14.74 % à celui du n°5 et du 15.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 7 Rue du Clos Neuf, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Grand Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Frais à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 892 mètres
- - Collège André Malraux à 829 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 126 mètres
Ventes au 7 Rue du Clos Neuf
Une vente a été recensée au 7 Rue du Clos Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Clos Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Clos Neuf, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Clos Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Clos Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Clos Neuf dans son marché local
Prix du 7 Rue du Clos Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 7 Rue du Clos Neuf se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Clos Neuf par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Clos Neuf se situe 33.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 100 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
