8 Rue du Clos Neuf, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Clos Neuf, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°10 mais supérieur de 11.64 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 8 Rue du Clos Neuf, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Grand Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 521 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Frais à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 884 mètres
- - Collège André Malraux à 821 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Clos Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Clos Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Clos Neuf dans son marché local
Prix du 8 Rue du Clos Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 8 Rue du Clos Neuf se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Clos Neuf par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des appartements atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Clos Neuf se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 3.25 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 12.44 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
