8 Venelle des Vignes, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Venelle des Vignes, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Venelle des Vignes, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grand Espère Est.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 905 mètres
- - Collège André Malraux à 881 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 1263 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Venelle des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Venelle des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Venelle des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Venelle des Vignes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Venelle des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Venelle des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Venelle des Vignes dans son marché local
Prix du 8 Venelle des Vignes par rapport à la voie
Sur Venelle des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 8 Venelle des Vignes se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Venelle des Vignes par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Venelle des Vignes se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 33.23 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
