4 Allée des Erables, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Erables, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Allée des Erables, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ballons à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Demay-Vignier-Charles Jeune à 442 mètres
Ventes au 4 Allée des Erables
Les 2 ventes au 4 Allée des Erables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Erables, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Erables dans son marché local
Prix du 4 Allée des Erables par rapport à la voie
Sur Allée des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 4 Allée des Erables se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Erables par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Erables se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 40.9 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 575 €/m² sur la période récente.
