18 d Rue Adèle Lanson Chenault, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 d Rue Adèle Lanson Chenault, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°18 c et de n°16 b.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 d Rue Adèle Lanson Chenault, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
6 niveaux - 99 logements - 1228 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St-Charles à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Demay-Vignier-Charles Jeune à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 18 d Rue Adèle Lanson Chenault
Aucune vente n'a été recensée au 18 d Rue Adèle Lanson Chenault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 d Rue Adèle Lanson Chenault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 d Rue Adèle Lanson Chenault, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 d Rue Adèle Lanson Chenault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 d Rue Adèle Lanson Chenault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 d Rue Adèle Lanson Chenault dans son marché local
Prix du 18 d Rue Adèle Lanson Chenault par rapport à la voie
Sur Rue Adèle Lanson Chenault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 18 d Rue Adèle Lanson Chenault se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 d Rue Adèle Lanson Chenault par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 d Rue Adèle Lanson Chenault se situe 25.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 4.99 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 d Rue Adèle Lanson Chenault à Saint-Jean-le-Blanc
Le loyer moyen estimé au 18 d Rue Adèle Lanson Chenault est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-le-Blanc, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 6.52 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
