8 bis Rue Adèle Lanson Chenault, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Adèle Lanson Chenault, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 15.91 % à celui du n°10 bis et de n°16 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Adèle Lanson Chenault, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St-Charles à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Demay-Vignier-Charles Jeune à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Adèle Lanson Chenault
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Adèle Lanson Chenault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Adèle Lanson Chenault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Adèle Lanson Chenault, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Adèle Lanson Chenault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Adèle Lanson Chenault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Adèle Lanson Chenault dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Adèle Lanson Chenault par rapport à la voie
Sur Rue Adèle Lanson Chenault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 8 bis Rue Adèle Lanson Chenault se situe 32.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Adèle Lanson Chenault par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Adèle Lanson Chenault se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 41.14 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Adèle Lanson Chenault à Saint-Jean-le-Blanc
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Adèle Lanson Chenault est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-le-Blanc, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
