35 bis Rue des Anguignis, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue des Anguignis, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°35 ter et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 35 bis Rue des Anguignis, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ballons à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Demay-Vignier-Charles Jeune à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue des Anguignis
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue des Anguignis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue des Anguignis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue des Anguignis, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue des Anguignis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue des Anguignis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue des Anguignis dans son marché local
Prix du 35 bis Rue des Anguignis par rapport à la voie
Sur Rue des Anguignis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 35 bis Rue des Anguignis se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue des Anguignis par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue des Anguignis se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 37.46 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 575 €/m² sur la période récente.
