49 Rue des Anguignis, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Anguignis, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°49 bis mais inférieur de 0.75 % à celui du n°47 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 49 Rue des Anguignis, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Varennes.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Varennes à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Demay-Vignier-Charles Jeune à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Anguignis
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Anguignis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Anguignis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Anguignis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Anguignis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Anguignis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Anguignis dans son marché local
Prix du 49 Rue des Anguignis par rapport à la voie
Sur Rue des Anguignis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 49 Rue des Anguignis se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Anguignis par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Anguignis se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 44.83 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 575 €/m² sur la période récente.
