26 bis Rue des Balles, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue des Balles, affiche un prix moyen de 2 209 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 26 bis Rue des Balles, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Les Varennes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Varennes à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Demay-Vignier-Charles Jeune à 715 mètres
Ventes au 26 bis Rue des Balles
Une vente a été recensée au 26 bis Rue des Balles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue des Balles dans son marché local
Prix du 26 bis Rue des Balles par rapport à la voie
Sur Rue des Balles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 26 bis Rue des Balles se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue des Balles par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue des Balles se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 19.53 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 6.48 % sur 1 an et augmenté de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
