31 Rue des Balles, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Balles, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°30 et de 8.74 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 31 Rue des Balles, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Varennes.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Varennes à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Demay-Vignier-Charles Jeune à 720 mètres
Ventes au 31 Rue des Balles
Une vente a été recensée au 31 Rue des Balles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Balles dans son marché local
Prix du 31 Rue des Balles par rapport à la voie
Sur Rue des Balles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 31 Rue des Balles se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Balles par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Balles se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 62.08 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 575 €/m² sur la période récente.
