4 Rue des Balles, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Balles, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 17.69 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 4 Rue des Balles, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Les Varennes.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Varennes à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Demay-Vignier-Charles Jeune à 574 mètres
Ventes au 4 Rue des Balles
Une vente a été recensée au 4 Rue des Balles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Balles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Balles, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Balles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Balles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Balles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Balles par rapport à la voie
Sur Rue des Balles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 4 Rue des Balles se situe 24.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Balles par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Balles se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 15.67 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 575 €/m² sur la période récente.
