9 Rue des Balles, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Balles, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°11 mais supérieur de 12.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 9 Rue des Balles, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Varennes.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Varennes à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Demay-Vignier-Charles Jeune à 562 mètres
Ventes au 9 Rue des Balles
Une vente a été recensée au 9 Rue des Balles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Balles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Balles, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Balles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Balles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Balles dans son marché local
Prix du 9 Rue des Balles par rapport à la voie
Sur Rue des Balles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 9 Rue des Balles se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Balles par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Balles se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 29.82 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 575 €/m² sur la période récente.
