45 b Rue du Ballon, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 b Rue du Ballon, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 29.61 % à celui du n°45 a mais inférieur de 2.9 % à celui du n°45 c.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 45 b Rue du Ballon, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Varennes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 31 parkings - 861 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ballons à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Demay-Vignier-Charles Jeune à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 45 b Rue du Ballon
Aucune vente n'a été recensée au 45 b Rue du Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 b Rue du Ballon dans son marché local
Prix du 45 b Rue du Ballon par rapport à la voie
Sur Rue du Ballon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 45 b Rue du Ballon se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 b Rue du Ballon par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 b Rue du Ballon se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 28.84 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 6.48 % sur 1 an et augmenté de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
