56 bis Rue du Ballon, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 bis Rue du Ballon, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°56 ter et de 33.26 % à celui du n°45 a.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
À propos du 56 bis Rue du Ballon, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 86 logements - 84 parkings - 1203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ballons à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Demay-Vignier-Charles Jeune à 491 mètres
Ventes au 56 bis Rue du Ballon
Les 18 ventes au 56 bis Rue du Ballon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 bis Rue du Ballon dans son marché local
Prix du 56 bis Rue du Ballon par rapport à la voie
Sur Rue du Ballon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 56 bis Rue du Ballon se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 bis Rue du Ballon par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 bis Rue du Ballon se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 32.47 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 6.48 % sur 1 an et augmenté de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 533 €/m² sur la période récente.
