7 Rue du Ballon, 45650 Saint-Jean-le-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 354 €

de 2 025 € à 2 625 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Ballon, 45650 Saint-Jean-le-Blanc, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 7 Rue du Ballon, 45650 Saint-Jean-le-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place St-Charles à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maurice Genevoix à 76 mètres
- Ecole élémentaire Demay-Vignier-Charles Jeune à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Ballon

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Ballon dans son marché local

Prix du 7 Rue du Ballon par rapport à la voie

Sur Rue du Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 7 Rue du Ballon se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Ballon par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret

À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Ballon se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 28.42 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général de Gaulle, 45650 Saint-Jean-le-Blanc(2,321 €)

Place de l'Eglise, 45650 Saint-Jean-le-Blanc(2,265 €)

Rue des Balles, 45650 Saint-Jean-le-Blanc(2,611 €)

Rue des Anguignis, 45650 Saint-Jean-le-Blanc(2,503 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Ballon

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Ballon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.