9 Rue du Ballon, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Ballon, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°12 mais inférieur de 12.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Rue du Ballon, 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ballons à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Demay-Vignier-Charles Jeune à 167 mètres
Ventes au 9 Rue du Ballon
Les 2 ventes au 9 Rue du Ballon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Ballon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Ballon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Ballon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Ballon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Ballon dans son marché local
Prix du 9 Rue du Ballon par rapport à la voie
Sur Rue du Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 9 Rue du Ballon se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Ballon par rapport à Saint-Jean-le-Blanc et à Loiret
À Saint-Jean-le-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Ballon se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-le-Blanc et 23.84 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-le-Blanc a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2020 à 2 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 575 €/m² sur la période récente.
