74 Rue Curembourg, 45400 Semoy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Curembourg, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°60 mais supérieur de 3.9 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 74 Rue Curembourg, 45400 Semoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Semoy.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0618 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Mitterrand à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 194 mètres
- - Ecole élémentaire à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Curembourg
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Curembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Curembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Curembourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Curembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Curembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Curembourg dans son marché local
Prix du 74 Rue Curembourg par rapport à la voie
Sur Rue Curembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 74 Rue Curembourg se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Curembourg par rapport à Semoy et à Loiret
À Semoy, le prix moyen des maisons atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Curembourg se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Semoy et 32.69 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semoy a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
