85 Rue de la Folie, 45400 Semoy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de la Folie, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°89 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°75.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 85 Rue de la Folie, 45400 Semoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Semoy.
2 niveaux - 2 logements - 238 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0083 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautes Bordes à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 443 mètres
- - Ecole élémentaire à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue de la Folie
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue de la Folie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue de la Folie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue de la Folie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue de la Folie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue de la Folie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de la Folie dans son marché local
Prix du 85 Rue de la Folie par rapport à la voie
Sur Rue de la Folie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 85 Rue de la Folie se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de la Folie par rapport à Semoy et à Loiret
À Semoy, le prix moyen des maisons atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue de la Folie se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Semoy et 31.29 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semoy a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
