1 Rue du Champ Sablon, 45400 Semoy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Champ Sablon, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°35 et du 0.27 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue du Champ Sablon, 45400 Semoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Semoy.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orme Gâteau à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 712 mètres
- - Ecole élémentaire à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Champ Sablon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Champ Sablon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Champ Sablon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Champ Sablon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Champ Sablon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Champ Sablon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Champ Sablon dans son marché local
Prix du 1 Rue du Champ Sablon par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Sablon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 1 Rue du Champ Sablon se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Champ Sablon par rapport à Semoy et à Loiret
À Semoy, le prix moyen des maisons atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Champ Sablon se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Semoy et 55.22 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semoy a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
