25 Rue Joachim du Bellay, 45400 Semoy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°28 et du 2.02 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 25 Rue Joachim du Bellay, 45400 Semoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Semoy.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdonnerie à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 541 mètres
- - Ecole élémentaire à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Joachim du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Joachim du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Joachim du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Joachim du Bellay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 25 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 25 Rue Joachim du Bellay se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Joachim du Bellay par rapport à Semoy et à Loiret
À Semoy, le prix moyen des maisons atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Joachim du Bellay se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Semoy et 50 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semoy a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
