83 Rue Joachim du Bellay, 45400 Semoy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°92 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 83 Rue Joachim du Bellay, 45400 Semoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Semoy.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourdonnerie à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 495 mètres
- - Ecole élémentaire à 616 mètres
Ventes au 83 Rue Joachim du Bellay
Une vente a été recensée au 83 Rue Joachim du Bellay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue Joachim du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue Joachim du Bellay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 83 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 83 Rue Joachim du Bellay se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue Joachim du Bellay par rapport à Semoy et à Loiret
À Semoy, le prix moyen des maisons atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue Joachim du Bellay se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Semoy et 46.9 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semoy a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
