26 bis Rue de Montargis, 45260 Thimory
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue de Montargis, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°26 ter mais inférieur de 5.63 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 26 bis Rue de Montargis, 45260 Thimory
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Thimory.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue de Montargis
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue de Montargis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue de Montargis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 bis Rue de Montargis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de Montargis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de Montargis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue de Montargis dans son marché local
Prix du 26 bis Rue de Montargis par rapport à la voie
Sur Rue de Montargis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 26 bis Rue de Montargis se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue de Montargis par rapport à Thimory et à Loiret
À Thimory, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue de Montargis se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Thimory et -24.02 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thimory a baissé de 7.51 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au premier semestre 2022 à 1 109 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
