20 Rue des Prés, 45470 Traînou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°35 bis et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 20 Rue des Prés, 45470 Traînou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Traînou.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Croix à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 1283 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Prés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 20 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 20 Rue des Prés se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Prés par rapport à Traînou et à Loiret
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Prés se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Traînou et 17.54 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
