Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Rue des Prés, 45470 Traînou, affiche un prix moyen de 1 804 €/m²0 mais inférieur de 4.6 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Traînou.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 35 Rue des Prés se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Prés se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Traînou et -1.37 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
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