42 Rue des Prés, 45470 Traînou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°35 et de n°35 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 42 Rue des Prés, 45470 Traînou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Traînou.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Croix à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 1269 mètres
Ventes au 42 Rue des Prés
Une vente a été recensée au 42 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Prés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 42 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 42 Rue des Prés se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Prés par rapport à Traînou et à Loiret
À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Prés se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Traînou et 22.69 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.
