32 Route des Caduels, 45530 Vitry-aux-Loges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 755 €

de 1 388 € à 2 069 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Route des Caduels, 45530 Vitry-aux-Loges, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°33 et de 4.77 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 32 Route des Caduels, 45530 Vitry-aux-Loges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vitry-aux-Loges.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square à 839 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 355 mètres
- Ecole élémentaire à 410 mètres

Ventes au 32 Route des Caduels

Les 0 ventes au 32 Route des Caduels constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Route des Caduels dans son marché local

Prix du 32 Route des Caduels par rapport à la voie

Sur Route des Caduels, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 32 Route des Caduels se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Route des Caduels par rapport à Vitry-aux-Loges et à Loiret

À Vitry-aux-Loges, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route des Caduels se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Vitry-aux-Loges et -4.05 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-aux-Loges baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 25.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 292 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.