33 Route des Caduels, 45530 Vitry-aux-Loges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route des Caduels, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², identique à celui du n°32 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1550, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 33 Route des Caduels, 45530 Vitry-aux-Loges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1550, situé dans le quartier Vitry-aux-Loges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 518 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 357 mètres
- - Ecole élémentaire à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route des Caduels
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route des Caduels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route des Caduels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route des Caduels, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route des Caduels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route des Caduels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route des Caduels dans son marché local
Prix du 33 Route des Caduels par rapport à la voie
Sur Route des Caduels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 33 Route des Caduels se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route des Caduels par rapport à Vitry-aux-Loges et à Loiret
À Vitry-aux-Loges, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route des Caduels se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Vitry-aux-Loges et 43.98 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-aux-Loges a augmenté de 24.05 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 292 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
