7 Rue du Malbec, 46140 Albas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Malbec, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°31 mais supérieur de 14.3 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 7 Rue du Malbec, 46140 Albas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Albas.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albas - Bourg à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole elementaire publique à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Malbec
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Malbec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue du Malbec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Malbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Malbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Malbec dans son marché local
Prix du 7 Rue du Malbec par rapport à la voie
Sur Rue du Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 7 Rue du Malbec se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Malbec par rapport à Albas et à Lot
À Albas, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Malbec se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Albas et -13.07 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albas a augmenté de 35.77 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au premier semestre 2021 à 2 165 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 114 €/m² sur la période récente.
