13 Allée des Chênes, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Chênes, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°14 et du 1.78 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Allée des Chênes, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Terre Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Gaston Monnerville à 354 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 354 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1319 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 261 mètres
Ventes au 13 Allée des Chênes
Une vente a été recensée au 13 Allée des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Chênes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Chênes dans son marché local
Prix du 13 Allée des Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 13 Allée des Chênes se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Chênes par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Chênes se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Cahors et 5.4 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
