40 Allee des Érables, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allee des Érables, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°56 et de 4.91 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 40 Allee des Érables, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Charles de Gaulle.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 79 mètres
- - Cahors à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 771 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 510 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 771 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 812 mètres
- - Ecole primaire publique P. Ségala à 746 mètres
Ventes au 40 Allee des Érables
Une vente a été recensée au 40 Allee des Érables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allee des Érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allee des Érables, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allee des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allee des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allee des Érables dans son marché local
Prix du 40 Allee des Érables par rapport à la voie
Sur Allee des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 40 Allee des Érables se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allee des Érables par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allee des Érables se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Cahors et -5.82 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
