Rue Martin Baudel, 46000 Cahors
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Martin Baudel, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 300 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Martin Baudel dans son marché local
Prix Rue Martin Baudel par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Martin Baudel se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Cahors et 18.95 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Martin Baudel à Cahors
Le loyer moyen estimé Rue Martin Baudel est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Martin Baudel
Les ventes enregistrées Rue Martin Baudel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Martin Baudel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 96 mètres
- - Cahors à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 739 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 477 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 740 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 786 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Teysseyre à 744 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Martin Baudel
Adresses Rue Martin Baudel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Martin Baudel, classées par tranches de numéros.
