95 Allée des Primevères, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Allée des Primevères, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°98 et du 2.16 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 95 Allée des Primevères, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Terre Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E.m.l. à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olivier de Magny à 319 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 319 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Allée des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 95 Allée des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Allée des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Allée des Primevères, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°95 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Allée des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Allée des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Allée des Primevères dans son marché local
Prix du 95 Allée des Primevères par rapport à la voie
Sur Allée des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 95 Allée des Primevères se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Allée des Primevères par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Allée des Primevères se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 7.72 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
